セミナー開催情報

  • セミナータイトル:法律家が教える不動産の相続実務 〜よくあるトラブル事例を踏まえてお客様へ提案し、仲介案件増、売却案件増を実現する〜
  • 講師弁護士 渡邉優
  • 開催日時:2018年4月13日(金) 16時00分~17時30分
  • 会場:パレット柏
  • 主催:よつば総合法律事務所

セミナーの概要

不動産がかかわる相続トラブルについて,法律家の視点からの解決方法及び売却への提案方法をお話させていただきました。

概要は下記の通りです。

  1. 不動産を持っていると相続でもめやすい7つの理由
  2. 遺産分割トラブル事例から考える生前にすべきであった具体的方法・事例
    1. 遺産の大部分が不動産の事例
    2. 収益不動産の管理を相続人の一人に任せていた事例
    3. 相続人は収益不動産を所有するつもりがない事例
    4. 収益不動産に関する賃料不払いの事例
  3. 遺産分割トラブル事例から考える,相続発生後早めにすべきであった具体的方法・事例
    1. 早期の専門家への相談・行動の重要性
    2. 調停など裁判所での適切な対応の必要性
    3. 被相続人の遺産が僅少なため名義を変更しなかった事例
    4. 収益不動産の契約の見直しによるトラブル事例
    5. 不動産の早期売却の必要性
  4. 遺言書があっても安心できない!遺留分のトラブル事例から考える生前にすべきであった具体的方法・事例
    1. 不動産につき,相続税評価額を前提として遺言を作成した事例
    2. 生前贈与がトラブルの原因になった事例
    3. 自筆証書遺言の危険性
  5. 遺留分のトラブル事例から考える相続発生後早めにすべきであった具体的方法・事例
    1. 不動産価値の把握の必要性,従前費用の記録の必要性
    2. 留分相当額を支払うため早期の不動産売却の必要性
  6. 共有問題のトラブル事例から考える解決方法
    1. 収益共有不動産のトラブル事例
    2. 不動産につき亡くなった父の知人の共有持分がある事例
    3. 農地共有解消の必要性
  7. 空き家問題のトラブル事例から考える解決方法
    1. 倒壊のおそれのある空き家の事例
    2. 被相続人名義の土地に未登記建物の事例
    3. 空き家に不法投棄をされた事例
  8. 不動産現金化のご提案の重要性・必要性